Marrakech en Première Ligne : L’Office des Changes Intensifie son Contrôle sur les Transactions Airbnb
Depuis son implantation sur le marché marocain, Airbnb, géant mondial de la location immobilière, a suscité l’intérêt des voyageurs et des propriétaires d’immeubles. Cependant, cette activité florissante a attiré l’attention de l’Office des changes, qui vient de lancer une vaste opération d’audit visant à réguler les transferts financiers internationaux liés aux locations via la plateforme.
Avec la croissance continue du tourisme au Maroc, Airbnb est devenu une source de revenus lucrative, attirant des investissements dépassant souvent les 100 000 dirhams mensuels. Cependant, une grande partie de ces activités échappent actuellement aux réglementations en vigueur, ce qui prive l’État de recettes fiscales importantes.
Dans le cadre de cette nouvelle régulation, l’Office des changes supervise désormais étroitement les activités de location effectuées via Airbnb. L’objectif est clair : garantir que ces transactions contribuent effectivement à l’économie nationale en remplissant les obligations fiscales requises. Les villes comme Casablanca, Marrakech, Essaouira et Tanger, qui sont des destinations touristiques prisées, sont particulièrement concernées par ces mesures.
Les audits révèlent que de nombreux exploitants effectuent d’importantes transactions financières à l’étranger, échappant ainsi aux obligations fiscales, malgré leur nationalité marocaine. Interrogé à ce sujet, un représentant de l’Office des changes a confirmé que des contrôles réguliers sont effectués, que ce soit par le biais de documents bancaires ou d’enquêtes sur le terrain.
Les transferts financiers identifiés sont réalisés à travers divers canaux, y compris des comptes bancaires internationaux, PayPal, des cartes bancaires et des institutions de transfert d’argent. L’Office des changes dispose désormais de techniques et d’outils sophistiqués pour tracer efficacement ces opérations à risque, grâce à des bases de données exhaustives.
En outre, l’Instruction Générale des Opérations de Changes 2024 offre des avantages aux exportateurs de services, notamment la possibilité d’ouvrir des comptes bancaires en devises. Cependant, ces avantages sont soumis à des conditions strictes, telles que l’inscription au Registre de Commerce.
En dépit de ces mesures de contrôle renforcées, l’Office des changes se veut également être un partenaire collaboratif des investisseurs, cherchant à répondre efficacement à leurs besoins. Dans le cadre de son Plan d’Actions Stratégiques 2022-2026, l’Office s’engage à mettre en place une réglementation des changes plus flexible et transparente, tout en soutenant l’amélioration du climat des affaires.
En conclusion, cette nouvelle ère de régulation marque un tournant dans le paysage des locations touristiques au Maroc, où l’Office des changes joue un rôle central dans la supervision et la régulation des transactions internationales liées à Airbnb.
