Marrakech s’impose une nouvelle fois sur la scène internationale. La ville ocre figure parmi les destinations les plus attractives pour les grandes fortunes mondiales, selon le Africa Wealth Report 2025 publié par le cabinet britannique Henley & Partners.

Le rapport révèle quatre zones africaines particulièrement prisées par les ultra-riches. En tête, Rivière-Noire, à l’île Maurice, qui a enregistré une croissance spectaculaire de +105 % du nombre de millionnaires. Marrakech suit de près avec +67 %, confirmant son statut de hub incontournable du luxe, de l’investissement et de l’art de vivre. La Whale Coast (+50 %) et Cape Winelands (+42 %), toutes deux en Afrique du Sud, complètent ce top 4.

« Ces régions concentrent investissements, luxe et attractivité résidentielle, confirmant une tendance de redistribution géographique des grandes fortunes sur le continent », analyse le cabinet. Marrakech, grâce à son offre haut de gamme mêlant patrimoine, hospitalité, culture et tourisme d’excellence, séduit de plus en plus les grandes fortunes qui y voient une destination aussi conviviale qu’opportune pour diversifier leurs investissements.

À l’échelle du continent, l’Afrique recense désormais 25 milliardaires, 348 centimillionnaires et près de 122 500 millionnaires. L’Afrique du Sud domine encore largement avec un tiers des millionnaires et huit des 25 milliardaires africains, suivie par l’Égypte, le Maroc, le Nigeria et le Kenya. Sur le plan urbain, Johannesburg conserve sa première place grâce à son quartier d’affaires de Sandton et aux zones résidentielles de Waterfall-Midrand, tandis que Le Cap a progressé de 33 % en dix ans.