Progression contenue à 0,7% de l’indice des prix des actifs au T3 selon Bank Al-Maghrib
Au 3e trimestre 2023, l’indice des prix de l’immobilier au Maroc progresse légèrement de 0,7% selon Bank Al-Maghrib et l’ANCFCC.
Le résidentiel s’apprécie de 0,8%, avec +0,7% pour les appartements, +1,2% pour les maisons et +2,9% pour les villas. Cependant, le nombre de transactions baisse de 4,7%.
Les terrains connaissent une hausse plus modeste à +0,3%. Leur nombre de ventes résiste avec +2,8%.
Les biens professionnels grimpent de 1,3%, à la faveur d’une augmentation de 0,8% des locaux commerciaux et de 3,5% des bureaux. Mais les transactions chutent fortement (-14,7%).
Sur un an, la progression est de 0,3%. Les terrains gagnent 1,1%, les biens professionnels 1,7% alors que le résidentiel recule de 0,1%. Le volume des échanges baisse globalement de 7,2%.
Géographiquement, Rabat bénéficie de +1,9% grâce au résidentiel (+2,9%). Casablanca perd 0,4% malgré +2,9% des biens professionnels. Marrakech cède 0,5% tandis que Tanger avance de 2,5%.
Malgré des fluctuations, le marché immobilier marocain fait preuve de résilience sectorielle et géographique ce trimestre.
